Neutronstraat 7 20
9743 AM GroningenOmschrijving
Unieke bedrijfsruimte in het bruisende verzamelgebouw "Block 7"Ben je op zoek naar een veelzijdige en inspirerende bedrijfsruimte op een toplocatie? Deze ruimte van 390 m² met 2 kantoorruimtes, keuken en een open ruimte van 270 m², met een plafondhoogte van 5,5 meter. De bestaande verdieping van 60 m², biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding tot maar liefst 660 m².
...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 390 m²Lees meer
Omschrijving
English translation below
Unieke bedrijfsruimte in het bruisende verzamelgebouw "Block 7"Ben je op zoek naar een veelzijdige en inspirerende bedrijfsruimte op een toplocatie? Deze ruimte van 390 m² met 2 kantoorruimtes, keuken en een open ruimte van 270 m², met een plafondhoogte van 5,5 meter. De bestaande verdieping van 60 m², biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding tot maar liefst 660 m².
Wat maakt deze ruimte bijzonder?
Gelegen in Block 7, een bedrijvencentrum met creatieve bedrijven zoals Noisia Studios, Vision Recordings , WERC Collective en Maakindustrie.
Mogelijkheid tot het creëren van 560 m² moderne kantoorruimte. Reeds aanwezig is een architect ontwerp en de glazen wanden en deuren die hiervoor o.a. gebruikt kunnen worden.
Actieve VvE en een levendige omgeving met voorzieningen zoals supermarkten, een woonboulevard, sportfaciliteiten als fitness, een boulderhal, padelcentrum, horeca, en meer.
Toplocatie en bereikbaarheid Gelegen op bedrijventerrein Hoendiep, dichtbij de ringweg en met directe toegang tot het treinstation van Groningen. Vanuit hier zijn er snelle verbindingen naar Schiphol Airport, Groningen Airport en verschillende steden. Dit gebied bruist van ontwikkeling met de bouw van de nieuwe wijk Suikerzijde en de vernieuwing van het Hoendiep terrein. De locatie is ideaal bereikbaar, op slechts 6 minuten fietsen van de binnenstad en direct naast de ringweg en snelwegen.
Faciliteiten & opleveringsniveau
- Moderne pantry met inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelvries combinatie, vaatwasser en Quooker.
- Airconditioning en verwarming in de 2 kantoorruimtes (evt uit te breiden naar andere ruimtes)
- Kantoren zijn voorzien van nieuwe tapijt stoffering, keuken van PVC vloer en de grote ruimte ge-diamantschuurde en water en stof gecoate vloeren.
- Glaswanden voor een moderne uitstraling.
- Nieuwe kozijnen en HR+++ beglazing ook voor toekomstige verdiepingsvloer
- Snel internet (glasvezel, Dedicated Internet Access) en dimbare ledverlichting.
- Gemeenschappelijke toiletten tegenover de eigen ingang
Optioneel: wekelijkse schoonmaakservice.
Optioneel: gedeeld gebruik van een 150 m² dakterras.
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de buurt.
Gerenoveerde gedeelde toiletten en andere faciliteiten.
Huurvoorwaarden
Beschikbaar vanaf 1 oktober 2024.
Huurprijs: € 48.750,- per jaar (te vermeerderen met BTW), op basis van € 125,- per m².
Maandelijks voorschot servicekosten: € 1.500,- (te vermeerderen met BTW), inclusief parkeren , internet, elektriciteit en schoonmaak.
Grijp deze kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Groningen! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke ruimte.
Unique Office Space in the Vibrant "Block 7" Business Hub
Are you looking for a versatile and inspiring office space in a prime location? This 390 m² space includes two offices, a kitchen, and an open area of 270 m², with a ceiling height of 5.5 meters. An existing 60 m² mezzanine offers ample opportunities for expansion, up to a total of 660 m².
What makes this space special? Situated in Block 7, a business center hosting creative companies such as Noisia Studios, Vision Recordings, WERC Collective, and various makers.
The potential to create up to 560 m² of modern office space is already here, including an architectural design, with glass walls and doors ready for use.
An active homeowners' association (VvE) and a lively environment with amenities like supermarkets, a retail park, fitness centers, a bouldering gym, a padel center, dining options, and more.
Prime Location and Accessibility
Located in the Hoendiep industrial area, close to the ring road with direct access to Groningen's train station. From here, there are quick connections to Schiphol Airport, Groningen Airport, and other cities. This area is buzzing with development, thanks to the construction of the new Suikerzijde district and the renewal of the Hoendiep area. This prime location is just a 6-minute bike ride from the city center, right next to the ring road and highways.
Facilities & Specifications
Modern pantry with built-in appliances such as a combination oven, fridge-freezer, dishwasher, and Quooker.
Air conditioning and heating in the office spaces.
Offices have new carpet flooring, the kitchen has PVC flooring, and the large open area features diamond-polished, water- and dust-resistant floors.
Glass walls for a modern look.
New frames and HR+++ glazing, also for future upper floors.
High-speed internet (fiber-optic, Dedicated Internet Access) and dimmable LED lighting.
Optional: weekly cleaning service.
Optional: shared use of a 150 m² rooftop terrace.
Parking is available on-site and nearby.
Renovated shared restroom facilities and other amenities.
Rental Terms
Available from October 1, 2024.
Rental price: €48,750 per year (plus VAT), based on €125 per m².
Monthly advance service costs: €1,500 (plus VAT), including parking, internet, electricity, and cleaning.
Seize this opportunity to establish your business in a prime Groningen location! Contact us for a viewing and discover the possibilities of this unique space.
Are you looking for a versatile and inspiring office space in a prime location? This 390 m² space includes two offices, a kitchen, and an open area of 270 m², with a ceiling height of 5.5 meters. An existing 60 m² mezzanine offers ample opportunities for expansion, up to a total of 660 m².
What makes this space special? Situated in Block 7, a business center hosting creative companies such as Noisia Studios, Vision Recordings, WERC Collective, and various makers.
The potential to create up to 560 m² of modern office space is already here, including an architectural design, with glass walls and doors ready for use.
An active homeowners' association (VvE) and a lively environment with amenities like supermarkets, a retail park, fitness centers, a bouldering gym, a padel center, dining options, and more.
Prime Location and Accessibility
Located in the Hoendiep industrial area, close to the ring road with direct access to Groningen's train station. From here, there are quick connections to Schiphol Airport, Groningen Airport, and other cities. This area is buzzing with development, thanks to the construction of the new Suikerzijde district and the renewal of the Hoendiep area. This prime location is just a 6-minute bike ride from the city center, right next to the ring road and highways.
Facilities & Specifications
Modern pantry with built-in appliances such as a combination oven, fridge-freezer, dishwasher, and Quooker.
Air conditioning and heating in the office spaces.
Offices have new carpet flooring, the kitchen has PVC flooring, and the large open area features diamond-polished, water- and dust-resistant floors.
Glass walls for a modern look.
New frames and HR+++ glazing, also for future upper floors.
High-speed internet (fiber-optic, Dedicated Internet Access) and dimmable LED lighting.
Optional: weekly cleaning service.
Optional: shared use of a 150 m² rooftop terrace.
Parking is available on-site and nearby.
Renovated shared restroom facilities and other amenities.
Rental Terms
Available from October 1, 2024.
Rental price: €48,750 per year (plus VAT), based on €125 per m².
Monthly advance service costs: €1,500 (plus VAT), including parking, internet, electricity, and cleaning.
Seize this opportunity to establish your business in a prime Groningen location! Contact us for a viewing and discover the possibilities of this unique space.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 48.750,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 1.500,00 per maand
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
390 m²
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-12-2031
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 390 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Te openen ramen, toilet, pantry, kamerindeling
Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
