Neutronstraat 7 4

Omschrijving

TOTAAL CA. 360 M² | EIGEN PARKEERPLAATSEN | VEEL OPSLAG EN BEDRIJFRUIMTE

Oorspronkelijk werd dit gebouw gebruikt voor de beoefening van een drukkerij op de begane grond en de verdieping. Daardoor is met de bouw extra rekening gehouden met vloeren die veel gewicht kunnen dragen. In de loop der jaren is het pand aangepast en verbouwd tot een bedrijvenverzamelgebouw.

Unit 4 van BLOCK 7 is een ruime kantoor -/ bedrijfsunit. De begane grond omvat een bedrijfshal, werkruimte met een plafond op circa 5 meter hoogte. Er is toegang vanaf buiten door een overheaddeur (ca. 4 m hoogte) en aan de achterkant vanuit gemeenschappelijke ruimte via dubbele deuren. De achterste helft van de hal heeft een lager plafond door bovengelegen kantoren en opslag. Aan de voorzijde op de begane grond is een kantine met pantry. Op de verdieping zijn drie (kantoor)ruimtes en een ruime opslag aan de achterzijde. Het object is zeer geschikt voor bedrijven die een combinatie van bedrijfshal en kantoor zoeken.

Voorzieningen:
- overheaddeur
- elektra met krachtstroom
- betonvloer
- LED-verlichting (gedeeltelijk)
- kantine met pantry

Service:
- gasverbruik/verwarmingskosten inclusief vastrecht van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde ten behoeve van de installaties en de verlichting van de
gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
- onderhoud van de groenvoorzieningen;
- abonnement sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten
en terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing van de gemeenschappelijke ruimte.

Locatie
Het gebouw is gelegen aan de westzijde van de stad Groningen op bedrijventerrein Hoendiep.

Bereikbaarheid
In de directe omgeving bevindt zich een opgang voor de ringweg met een snelle verbinding naar de A7 en de A28. Tussen dit bedrijventerrein en Groningen Hoofdstation is een goede busverbinding met de dichtstbijzijnde bushalte op 5 minuten lopen.

Parkeergelegenheid
Bij dit object komen 2 parkeerplaatsen voor eigen gebruik en bezoekers.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorzieningen- en servicekosten: €500,- per maand, op basis van een voorschot, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurperiode: in overleg.
Verlenging: in overleg.
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Aanvaarding: in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Tijssen & Vos
info@tijssenvos.nl

050 318 49 99

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 500,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 360 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties