Omschrijving

UNIEKE UITSTRALING | CENTRUM LOCATIE Winkelruimte met één van de mooiste winkelpuien van de stad. Gelegen op een prachtige hoek locatie in het centrum. De fraaie uitstraling van de monumentale pui wordt doorgetrokken in het unieke tevens monumentale interieur. Locatie Het eeuwenoude winkelpand ligt op een prachtige hoek-locatie tegenover der Aa-kerk, aan een kwalitatief hoogwaardige...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² In units vanaf 80 m² Aantal lagen 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

UNIEKE UITSTRALING | CENTRUM LOCATIE

Winkelruimte met één van de mooiste winkelpuien van de stad. Gelegen op een prachtige hoek locatie in het centrum. De fraaie uitstraling van de monumentale pui wordt doorgetrokken in het unieke tevens monumentale interieur.

Locatie
Het eeuwenoude winkelpand ligt op een prachtige hoek-locatie tegenover der Aa-kerk, aan een kwalitatief hoogwaardige
aanlooproute vanaf de Westerhaven naar de binnenstad van Groningen. Aan het Akerkhof bevinden zich de modezaken
in het hogere segment zoals Hugo Boss, State Of Art, Zuivelhoeve, Derksen&Derksen Tommy Hilfiger en Claudia Sträter.

Bereikbaarheid
Met de auto is het object redelijk bereikbaar. Met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Vanaf de bushaltes Westerhaven of Zuiderdiep rijden diverse bussen regelmatig van en naar het Groninger Hoofdstation.

In de straat kan niet worden geparkeerd, wel in de verbindingsstraten. Verder zijn er een aantal
parkeergarages in de binnenstad.

Indeling
Begane grond:
Entree, winkel, magazijnruimtes, pantry (met koelkast en vaatwasser) en toilet. Oppervlakte ca. 80 m².

Kelder:
Vanuit de winkel met een fraaie trap te bereiken ruimte.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar (geen BTW van toepassing).

Aanvaarding
In overleg op korte termijn te aanvaarden.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: conform model ROZ
Huurperiode: in overleg
Verlenging: in overleg
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Bankgarantie/ waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

N.B.: Het pand is een Rijksmonument

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
050 318 49 99
info@tijssenvos.nl

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 30.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1800 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk middeleeuws Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² Verkoopoppervlakte 53 m² Frontbreedte 400 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 80 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A2

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 80 m²
In units vanaf: 80 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 53 m²
Frontbreedte: 400 cm
Verdiepingen: 2
Welstandsklasse: A2
Detailhandel: Ja
Ter overname: Ja