Carolieweg 29

Omschrijving

WINKEL-/KANTOORRUIMTE | TOP LOCATIE | OPLEVERING VOLLEDIG AFGEWERKT | A LABEL

Deze volledig afgewerkte ruimte is bijzonder geschikt voor een startende onderneming, of bijvoorbeeld een volgende vestiging. De ruimte is zeer energie zuinig (energielabel A) en niet op het gas aangesloten.

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Groningen in een verbindingsstraat naar de A1 locaties van Groningen. 
De Carolieweg is een winkelpromenade die de Oosterstraat met de Herestraat verbindt. De winkels in de directe omgeving zijn o.a.: Hema, Stardust, Brasserie Groen, Boudoir, FLFL  en The Coffee Company. Om de hoek zijn onder andere Happy Italy, ANWB en een JUMBO gevestigd.

Indeling
Begane grond: winkelruimte totaal circa 46 m² inclusief pantry, toilet en berging.

Frontbreedte
Circa 6,6 m bruto en circa 5,5 m netto.

Parkeren
Betreft winkellocatie in het winkelwandelgebied. Parkeren in de parkeergarages.

Voorzieningen
- fraaie pui;
- water en elektra (gasloos);
- pantry;
- toilet;
- (basis) verlichting;
- verwarming.

Huurprijs € 10.800,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten €125,- per maand (elektra en water op basis van een voorschot).

De huurder dient zelf zorg te dragen voor een internetverbinding.

Aanvaarding: in overleg, per 1 september 2022 beschikbaar.
Huurtermijn: in overleg.
Verlengings-/opzegtermijn: in overleg.

Betaling: per kwartaal bij vooruitbetaling.
Zekerheidstelling: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: geïndexeerd, jaarlijks op basis van CPI "alle huishoudens".

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Tijssen & Vos B.V.
050-318 49 99

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 900,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 125,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 66 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 40 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-05-2030 Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties