Hanckemalaan 1 a

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT | DIRECT RENDEMENT l GEZONDHEIDSCENTRUM ZUIDHORN

Op zoek naar een belegging op een goede locatie? Hier is uw kans!

Aan de Hanckemalaan 1a te Zuidhorn bevinden zich de percelen en het pand.
Samen is er sprake van een gezondheidscentrum met 5  huurders/gebruikers die verdeeld zijn over de begane grond, 1e verdieping en de kelderruimte.
Verder is er een ruim parkeerterrein op eigen grond aanwezig.

Investeringen en/of aanpassingen ten behoeve van van de energie prestatie zijn goed mogelijk om zo het rendement te verhogen.

De huidige cashflow (exclusief service kosten) is circa € 94.764,- per jaar. Dit betreft alle gebruikers/huurders behalve de tandartspraktijk. Inclusief de huurwaarde van de tandartspraktijk is de huuropbrengst circa € 117.000,- per jaar. In overleg kan voor het gedeelte van de tandartspraktijk met een (tijdelijke) huurovereenkomst of leeg worden opgeleverd.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object bevindt zich aan de rand van het centrum van het dorp super centraal gelegen met goede verbindingen naar de uitvalswegen. Tevens is de locatie zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bus en trein). 

Het dorp Zuidhorn heeft ca. 7.200 inwoners en is onderdeel van de gemeente Westerkwartier. Het dorp omvat en biedt een breed palet aan winkels en bedrijven. De ondernemers binnen deze gemeenschap zijn klantvriendelijk en hebben een typisch dorps karakter. Voor praktisch alles kunt u in het dorp terecht. Verder is het dorp Zuidhorn is ook vlakbij welke nog fraaier wordt door de uitvoering van de plannen van de Gemeente waarmee het huidige wat "kale" Damsterplein wordt omgedoopt tot een parkachtige omgeving!

Sterke punten:
• Volumineus object;
• Eventueel maximalisering mogelijk;
• Directe huurstroom huidige huurders aanwezig;
• Goede locatie;
• Parkeren op eigen terrein;
• Ligging aan twee straten;
• Zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer.


Vraagprijs: € 1.250.000,-  kosten koper.

• Aanvaarding: in overleg.
• De koopovereenkomst zal worden opgesteld door Tijssen & Vos B.V.
• Alle documentatie is op aanvraag beschikbaar.
• Kandidaten en geïnteresseerden zullen wel eerst worden voorgelegd aan opdrachtgever voordat nadere info wordt verstrekt.
• Koop is op basis van "As is"

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Transformatie en/of ontwikkeling of maximalisering met alle daarbij behorende en mogelijk noodzakelijke en voorkomende verbouwingen, aanpassingen, regelgevingen, vergunningen, huurrechten en alle verdere juridische aspecten zijn volledig voor rekening en risico van koper.

info@tijssenvos.nl
050 318 49 99

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1966 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 3135 m² Indeling Soort Object Overige Totale oppervlakte 1300 m² Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-11-2031 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 40 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie overig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties