Bordewijklaan 47 in Groningen 9721 WC: Appartement.

Omschrijving

FIJNE LICHTE BENEDENWONING | OP HOEK GELEGEN | OP GEWILDE LOCATIE IN DE WIJERT-ZUID | RUIME TUIN OP HET ZUID-WESTEN

Algemeen:
Deze benedenwoning van circa 105 m² is gelegen in het rustige en groene De Wijert-Zuid en biedt veel ruimte en licht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met extra geplaatste ramen voor optimale lichtinval en een moderne...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

FIJNE LICHTE BENEDENWONING | OP HOEK GELEGEN | OP GEWILDE LOCATIE IN DE WIJERT-ZUID | RUIME TUIN OP HET ZUID-WESTEN

Algemeen:
Deze benedenwoning van circa 105 m² is gelegen in het rustige en groene De Wijert-Zuid en biedt veel ruimte en licht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met extra geplaatste ramen voor optimale lichtinval en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers en een riante badkamer met ligbad. Met voldoende bergruimte en een eigen tuin biedt deze woning veel wooncomfort. De ligging in een rustige wijk, met winkels, scholen en het stadscentrum van Groningen in de nabijheid, maakt deze woning zeer compleet.

Omgeving en wijk:
Deze sfeervolle benedenwoning ligt in de geliefde wijk De Wijert-Zuid, een rustige en groene omgeving in het zuidelijke deel van Groningen. De wijk staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Met o.a. de Hoornseplas in de buurt biedt de locatie volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer, waardoor zowel het centrum van Groningen als omliggende gebieden gemakkelijk te bereiken zijn. Hier is het comfortabel wonen in een veelzijdige en goed bereikbare wijk.

Indeling:
Entree, voorzien van garderobe en meterkast. Brede hal die o.a. toegang geeft tot de twee slaapkamers, toilet, ruime kast, en badkamer. Ruime lichte woonkamer met open keuken.. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, een vier pits fornuis, oven en magnetron een dubbele wasbak, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is toegang naar de bijkeuken, en tuin. In de bijkeuken is de CV ketel geplaatst en is ruimte voor een witgoedopstelling.

Tuin en buiten:
Vanuit de woonkamer betreedt u de tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is omheind met een een schutting, en veel begroeiing. Aan de zijkant van de woning is een brede groenstrook met een mooie mix van planten en struiken. Naast de voordeur is nog een aangebouwde stenen berging met legplanken en ruimte voor fietsen.

Bijzonderheden:
- Ligging in prettige en gewilde woonwijk;
- Instap klaar.
- Veel voorzieningen in de omgeving;
- Tuin op het zuidwesten
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
- Actieve VVE
- Maandelijkse VVE-bijdrage: € 197,08-

De vraagprijs van deze woning is € 299.000,- kosten koper

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of het plannen van een bezichtiging:

Tijssen & Vos
050 318 49 99

BRIGHT GROUND-FLOOR APARTMENT | CORNER LOCATION | SOUGHT-AFTER AREA IN DE WIJERT-ZUID | SPACIOUS GARDEN FACING SOUTHWEST

General: This ground-floor apartment of approximately 105 m² is located in the quiet and green area of De Wijert-Zuid, offering plenty of space and natural light. The property features a spacious living room with additional windows for optimal daylight and a modern open kitchen equipped with various built-in appliances. There are also two generous bedrooms and a large bathroom with a bathtub. With ample storage space and a private garden, this home offers a high level of comfort. Its location in a quiet neighborhood, with shops, schools, and Groningen city center nearby, makes this property highly appealing.

Surroundings and neighborhood: This charming ground-floor apartment is situated in the sought-after De Wijert-Zuid neighborhood, a quiet and green area in the southern part of Groningen. The neighborhood is known for its excellent amenities, including various shops, supermarkets, schools, and sports facilities, all within walking distance. With the Hoornseplas lake nearby, the location offers plenty of opportunities for recreation and relaxation. Additionally, the property is conveniently located near main roads and public transport, making both the city center of Groningen and surrounding areas easily accessible. This is comfortable living in a versatile and well-connected neighborhood.

Layout: Entrance with wardrobe and utility meters. Wide hallway providing access to the two bedrooms, toilet, large storage closet, and bathroom. Spacious, bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a built-in refrigerator, four-burner stove, oven, microwave, double sink, extractor fan, and dishwasher. From the living room, there is access to the utility room and garden. The utility room houses the central heating system and has space for laundry appliances.

Garden and exterior: From the living room, you enter the garden, which faces southwest. The garden is enclosed with a fence and features plenty of greenery. On the side of the property, there is a wide green area with a lovely mix of plants and shrubs. Next to the front door, there is a built-in stone shed with shelves and space for bicycles.

Details:

Located in a pleasant and desirable residential area;
Move-in ready;
Many amenities nearby;
Southwest-facing garden;
Immediate occupancy possible;
Active homeowners association (VvE);
Monthly VvE contribution: € ...,-
The asking price for this property is € 299,000 (buyer’s costs).

The information provided is general in nature and does not constitute an offer or invitation to negotiate. No rights can be derived from the contents of this information.

For more information and/or to schedule a viewing:

Tijssen & Vos
050 318 49 99

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.847,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 197,08 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 280 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-05-2030 Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 197,08 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie A Perceelnummer 7623 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom